ヨコハマの街・再開発ブログをご覧いただきありがとうございます。
当ブログは2022年5月5日に1周年を迎えました！
いつも記事をお読みいただいている方、コメントをくださっている方、本当にありがとうございます。
皆さまのおかげで1年間続けてこられたと思っております。
今回は、数字やグラフ等を用いて”人気記事ランキング”や”検索ワード上位10選”など当ブログの1年間をザっと振り返っていきます！
そして振り返りをもとに、羽沢横浜国大ブログの今後の方向性についても整理したいと思います。
羽沢横浜国大駅周辺の開発に興味のある方、当ブログの運営が気になる方などに見ていただきたい記事となっています！
月間PV数の推移
こちらのグラフは、過去1年間の月間PV （ページビュー）の推移です。
PV数を公表していないのでわかりづらいですが、ここ数ヶ月でPV数が急激に伸びてきています！
背景には、HAZAWA VALLEYの公式HP開設（2021年10月）、リビオタワー羽沢横浜国大の情報解禁（同年10月）、相鉄東急直通線の開業時期発表（2022年1月）、リビオタワー羽沢横浜国大の販売予定価格発表（同年3月）など、羽沢横浜国大にまつわるニュースが目白押しだったことが挙げられます。
これらのニュースを深堀りして記事化したものを閲覧して頂いたり、それをきっかけにこのブログを知っていただいたりして直近の伸びに繋がっていると考えています。
月間記事数／累計記事数
こちらのグラフは、月間記事数と累計記事数の推移です。
この1年間で公開した記事数は全37記事でした！少ない！
月平均にすると、約3記事/月ですね。
このブログを継続してご覧になっている方からすると、不定期更新かつ更新頻度低いのはちょっとストレスですよね。
こうやって可視化したことで、自分の努力と実際の結果との乖離が見えてきたので、これを2年目に生かしたいと思います。。。
カテゴリー別記事数の一覧
こちらの表は、全37記事をカテゴリー分けしたものです。
一番多かったのは、6記事で「駅前開発状況の定点観測」でした。
こちらはリビオタワー羽沢横浜国大の建設工事の進捗状況を中心に、羽沢エリアでの変化を写真とともにお伝えしているシリーズ企画です。
2ヶ月に1度のペースで、偶数月に更新しています。
同じく6記事で「羽沢エリアの新規開発ウォッチ」が1位となりました。
羽沢横浜国大駅周辺で開発が行われている老人ホームや賃貸マンション、戸建て分譲地などをレポートする記事ですね。
この1年間では、賃貸マンション「アーウィン羽沢」や老人ホーム「ホームステーションらいふ羽沢横浜国大」などが新規開業しましたね。
羽沢横浜ブログと謳いながらも、「横浜市内の再開発」が4記事で3位になっています。
私自身の関心事として”街の再開発”があったので、横浜市内に限定する形でいくつかの街を訪問してレポートしました。
この1年間では川和町、ゆめが丘、新綱島、星川～天王町を訪問し、再開発の概要や現地の開発状況などを記事化しています。
【トップ10】検索ワードの表示回数ランキング
こちらは、Googleの検索ページに羽沢横浜国大ブログが表示された回数をランキング化したものです。
1位は「リビオタワー羽沢横浜国大」で15,256回でした！
これは、「リビオタワー羽沢横浜国大」とGoogleで検索した人々の画面上に羽沢横浜国大ブログが計15,256回表示された、という見方になります。
羽沢エリアのシンボルとなるマンションですから、関心が高いことがうかがえますね。
ちなみに2位も類似したキーワード「リビオタワー羽沢横浜国大 価格」で2,112回でした。
3位には「クリエイト 羽沢横浜国大」が、4位には「羽沢横浜国大駅 開発」が入っており、羽沢横浜国大駅周辺の開発がどうなっているか興味のある方が多いと思われます。
1,359回で「川和町 再開発」が5位に入っているのが面白いですね！
羽沢横浜国大を中心としたブログですが、川和町の再開発を取り上げた記事もニーズがあったのではないかと思っています。
ちなみに「羽沢横浜国大駅 何もない」が733回で14位に入っていました(笑)
このキーワードで検索する人、結構たくさんいらっしゃるんだなと思いました。
ただ、検索した人が知りたいこととしては「ハザコクには何もないんです！」ではなく、「今は何もないけど今後はこういう開発計画があるんです！」ということだと思います。
当ブログではそういったニーズに応えられるよう、前向きかつ有益な情報発信を心掛けていきたいと思っています。
【トップ5】記事別PVランキング
2021年5月から2022年4月までの1年間における記事別PVをランキング化しました。
1位となったのは、羽沢横浜国大駅周辺の現状の街力と今後の開発計画をトータルパッケージで記事化した『羽沢横浜国大駅は本当に街力がないのか？住みやすさは？』（2021年11月13日）でした。
この記事を公開した当時を振り返ると、リビオタワー羽沢横浜国大の情報が解禁された時期で、Twitter上のマンション広域検討者の中で「羽沢？街力低いから無理」「なんもない街でしょ？」といった声が散見されていました。
そういった声が事実に基づいているかというとそうではなく、何となくのイメージで発信していたり、とりあえず羽沢をディスろうという風潮だったりがありました。
この記事は、全ての内容を事実もしくは公開情報に基づき、「飲食店」「スーパー・コンビニ・商業施設」「ドラッグストア・薬局・病院」の分布状況、そして今後の開発計画を「羽沢横浜国大駅前」と「羽沢エリア一帯」に分けて詳細に記載しているものになります。
色々な情報が飛び交う中、「実際のところ羽沢横浜国大ってどうなの？」というニーズに応えられた記事だったのではないかと思います。
2位は『リビオタワー羽沢横浜国大の概要を紹介！Twitter民の坪単価予想は？』（2022年10月27日）でした。
リビオタワー羽沢横浜国大の情報が解禁された翌日に公開した記事です。
情報解禁直後から、Twitter上ではマンションに詳しい方を中心に坪単価予想が活発に行われていたので、記事上でツイートを一覧化して坪単価予想を一度に見られるようにしました。
記事を見てみると、「坪250万円程度が妥当ではないか」という記載がありましたね。
実際は坪325万円となっており、全然違いましたね(苦笑)
1位から5位に入った記事は、こちらのリンクから飛ぶことができますので是非ご覧ください！
第1位【羽沢横浜国大駅は本当に街力がないのか？住みやすさは？】（2021年11月13日）
第2位【リビオタワー羽沢横浜国大の概要を紹介！Twitter民の坪単価予想は？】（2021年10月27日）
第3位【2022年夏開業！ライズモール保土ヶ谷常盤台の開発状況】（2022年1月16日）
第4位【クリエイト羽沢横浜国大駅前店が5/28にオープン！】（2021年5月30日）
第5位【川和町駅周辺の再開発事業とは？概要と開発状況を紹介】（2022年3月2日）
今後の方向性について
ここまで1年間の振り返りを行ってきました！
この振り返りをもとに、今後の方向性について整理したいと思います。
以下5点が今後1年間で実現したいことです。
週1回更新で月4記事を目指す
あまりにも更新ペースが乱れていたので、週1回更新を習慣化していきたいと思います。
毎週土曜日または日曜日に更新する形で続けていきます。
本当はもっと頻繁に更新したいのですが、自分自身のリソースに限りがあること、現状ハザコクの新規情報が多くないことなどを背景として、月4記事を目安にしたいと思います。
羽沢横浜国大を軸としながら周辺地域もウォッチする
検索ワードやPVランキングを分析した結果、羽沢横浜国大に関する情報はもちろんのこと、横浜市内の周辺地域に関する情報もニーズがあることがわかりました。
「羽沢横浜国大の情報が知りたい方」と「横浜市内の再開発情報が知りたい方」が重なるのかわかりませんが、この先1年はこのブログを一つのプラットフォームと見立てて幅広く記事を更新していきたいと思います。
具体的には、過去1年間で取り上げた川和町、ゆめが丘、新綱島、星川～天王町の再開発に関する続報や進捗状況のアップデート、まだ記事化していない新横浜や瀬谷などの現地レポートなどを考えています。
再開発・街づくり系に加え、地域情報発信にも挑戦
本ブログの記事を対象エリアで分けると「羽沢横浜国大」と「横浜市内の周辺地域」の2種類となりますが、記事の内容で分けると「再開発・街づくり系」と「地域情報発信」の2種類に分類できます。
現在、地域情報発信は2記事のみで、羽沢エリアにおけるコインパーキングと農産物直売所の情報を扱いました。
今後は周辺環境の変化に伴い、羽沢エリアへの移住を検討する方が増加するとみられ、「羽沢エリアという街についてもっと知りたい」というニーズが高まるのではないかと見ています。
羽沢エリアの飲食店や生活利便施設の情報など、地域に根差した情報発信も行っていきたいと思っています！
↓羽沢横浜国大駅徒歩15分圏内の無人農産物直売所4選
↓羽沢横浜国大駅徒歩10分圏内の駐車場・コインパーキング情報
本ブログの特長を「わかりやすさ」と「情報の深堀り」に
本ブログをご覧になっている方がどのようなニーズを持っているのか想像すると、一つは「●●について知りたいけどよくわからない」「情報があちこち散乱していて全体像が見えない」などの思いを抱えているのではないかと思います。
特に再開発の情報については行政の公式HPにざっくり書いてあるだけで、それを見ただけで内容を全て理解するのはなかなか大変なことだと思います。
本ブログでは、様々な場所に分散してしまっている情報を集約して整理し、わかりやすくまとめ直した情報を提供することに価値を創出できるのではないかと捉えています。
もう一つ、本ブログの特長にしたいのは”情報の深堀り”です。
私自身の性格にも関わってきますが、「気になったことは納得のいくまで調べたい！」という思いが強くあります。
その手段として現地に足を運ぶのか、Google Mapsを活用するのか、Web上で各種公開情報を深追いするのか様々だと思いますが、その手間を厭わずにこれからも継続していきたいと思っています。
ちょっと調べればわかることをまとめた記事、というのはいずれ陳腐化していくと思っています。
情報の深掘りを通じて本ブログの優位性が出せるように頑張りたいと考えています！
双方向のコミュニケーションが取れるプラットフォームに
この1年間で羽沢横浜国大ブログに寄せられたコメント数は計83件（筆者の返信を除く）でした！
1記事あたり平均で2～3件ものコメントを頂戴している計算になります。
私はいつの間にか、読者の方からコメントを頂いて交流するのがとても楽しみになっていました。
ブログという仕組みは、筆者側の一方的な発信の場かもしれないですが、それだけで終わってしまうのはとても勿体ないと感じています。
この1年間、たくさんの方にコメントを頂いてとても嬉しかったです。
一方で、「コメントするのはハードルが高い」「何をコメントしていいかわからない」という方も大勢いらっしゃるかと思います。
今後は、現状の仕組みよりもライトに双方向のコミュニケーションが取れるような仕組みを実現したいと思っています。
それが掲示板のような機能なのか目安箱のような仕組みなのかまだ構想中ですが、気軽にコメントや情報提供ができ、それに応じた私が回答したり記事化したりするサイクルが出来上がったらいいなと思っています。
おわりに：1年間ありがとうございました！
簡単に振り返るつもりが、結構長くなってしまいました。。。
個人的な趣味として始めたブログなので、このまま趣味色の強いブログとして我が道を進む選択肢もあるのかなと思ったりしましたが、記事を読んでくださる方がいらっしゃる以上、ニーズに合った内容にしていきたいと思い、1年間を振り返りつつ今後の方向性を整理する機会を設けました。
2年目はより多くの皆さんに「この記事を読んでよかった！」と思ってもらえるよう、精進していきたいと思います。
今後ともどうぞよろしくお願いします。
それでは、最後までお読みいただきありがとうございました！
コメント
コメント一覧 （18件）
1周年おめでとうございます！コメント数が凄い〜！！
これからの街なので開発もブログも楽しみでしかないですね(*^^*)
今後も益々のご発展をお祈りいたします♪
（陰からこっそりブログチェックして勉強させていただきます笑）
ナツメさん、コメントありがとうございます。
たくさんの方に支えられて1年間更新し続けることができました。
1年後、2年後とどんどん変わっていく街なので、これからもウォッチし続けて情報を発信していきたいと思います！！
（私もナツメさんのブログを拝見しては勉強する日々です！今年は地域情報発信もしていきたいと思っているので、よりたくさん勉強させてください！）
コメント欄を読んでくださっている方がいらっしゃったら・・・
↓ナツメさんが運営する綱島エリアの地域情報発信ブログ「ツナシマニア」です！
https://tsunashimania.com/
綱島エリアに興味のある方、グルメが好きな方は必見です！！
ぜひご覧ください。
１周年おめでとうございます！
ほんとに自分が家探しをしているときは羽沢横浜国大駅に対してポジティブな情報が無い中で今後のポテンシャルを信じて購入したのでひゅうまさんのブログに助けられました〜！
自分も様々な情報をリサーチする方ですが、当初まだ何も無い羽沢でここまで掘り下げた記事を書けるのかとびっくりしました！
今後も楽しみに拝見させて
いただきます！
かとうさん、コメントありがとうございます。
私も羽沢エリアの一検討者として、既存の情報に悶々としていた人間だったので、そのように仰っていただけてとても嬉しいです！
いつもコメントで応援頂いたり地場情報を提供いただいたりと、活動の励みになっています。
今後とも応援よろしくお願いします！
ひゅうまさん、ブログ1周年おめでとうございます！
私がハザコク周辺に越してきてから、約一年ほどしたある日にこのブログを発見し、地場にいても全然分からないような内容を毎回更新されているので、今後のハザコクエリアへの期待と早く次の記事が見たい！とワクワクが止まらなくなりました❗️
むしろひゅうまさんの記事を見てから自身の住んでいるハザコクエリアに、深く興味を抱けるようになりました。
次第には共にハザコクを盛り上げたいと思うようになりました笑
これからもブログ更新楽しみにしています✨
くらっしーさん、コメントありがとうございます。
ブログを見つけていただいて有難いという気持ちと、記事の更新を楽しみにしていただいて嬉しいという気持ちが混ざっています！(笑)
かとうさん、寿司好きさん、そしてくらっしーさんには応援コメントや新規情報の提供など、日々の活動を支えていただいていると強く感じています。
まだまだ知名度が低く何もないハザコクですが、今後は明るい未来しか待っていないので、ぜひ一緒に盛り上げていきたいですね！
これからもよろしくお願いします。
ブログ一周年、おめでとうございます。いつも楽しみに拝見させて頂いております。ちょっとまた、本日仕入れたマニアックなネタを1つ共有させて頂きます。羽沢横浜国大駅から少しありますが、高速道路の保土ヶ谷PA、実はサービスエリア従業員入口？から徒歩の方も入ることが許されています。数ヶ月前にリニューアルして24時間営業の松屋が入ったようでして、ラーメンなどの限定メニューもあるようです。明日早速行ってみます:)
TANUPIさん、いつもコメントありがとうございます。
記事をお読みいただきとても嬉しいです！
今後とも応援いただけると幸いです。
地場の貴重な情報、ありがとうございます！
保土ヶ谷PAに徒歩で入場できること、松屋がOPENしていること、どちらも知りませんでした。
24時間営業はアツいです！
GoogleMapsで調べると、羽沢横浜国大駅からは徒歩19分でアクセスできるみたいですね。
飲食店不足のハザコクでは貴重な1件です…！
私も次回ハザコクを訪問した時に足を伸ばしてみたいと思います。
こんばんわ。ご返信ありがとうございます。明日早速、散歩しながら、松屋の保土ヶ谷SA限定メニュー【牛肉ラーメン】を食べてきたいと思います！
https://retty.me/area/PRE14/ARE577/SUB57702/100001611523/
TANUPIさん、ありがとうございます。
牛肉ラーメン、気になってました！（限定という言葉に弱いので・・・）
徒歩ルートの難易度や牛肉ラーメンの感想など、ぜひ教えていただけると嬉しいです！
ひゅうまさん、おはようございます。早速、朝一で保土ヶ谷SAの松屋に行ってきました。ラーメン以外にもうどんや蕎麦もあり、松屋の羽沢限定！牛肉コロッケカレーうどんを食べてきました。美味しかったです:)
また、徒歩ルートはとてもわかり易いです。羽沢横浜国大駅から、跨線橋を国大方向に進み、坂を上がりきったら、左に曲がって、常盤台病院を右手にずっと直進です。第三京浜道路の上の橋を渡って、また左です（正面にラブホ）。ちなみに常盤台病院の駐車場は1日確か800円です。
なお、実はこのルート、景色も絶景でして、行きはみなとみらいを望み、帰りは富士山が見えます:)
あ、間違えました。コロッケは入ってないです。
TANUPIさん、ひゅうまさん
情報共有ありがとうございました！
私も今日行ってきましたー、
一方で以下の法律があるので、ひびって車で行きましたが、普通に一般利用されていそうでした！（明らかにPA利用者ではなさそうな夫婦がお土産もって通用口通過していきました笑）
https://www.homemate-research-ic.com/useful/15030_facil_031/
TANUPIさんが仰られている通り、ラブホ目の前にクリーム色の柵の通用口から出入りが出来るようです。
そこから螺旋階段みたいなスロープを下ってPAに繋がる通用扉があるので、そこを出ると目の前に喫煙所、左手に松屋がありました！
くらっしーさん、こんにちは。
行動が早いですね！凄い！
実はクリーム色の柵には、コロナ以前は、「一般の方もこちらからお入り下さい」みたいな看板がありましたが、現在は何も書かれていません。なので、微妙かもですが、近所の方はこれまで通り、利用しています。
TANUPIさん、くらっしーさん、コメントありがとうございます。
お二方とも現地でニアミスしていたかもしれないですね！(笑)
牛肉カレーうどん、めちゃくちゃ気になります！
保土ヶ谷PAまでの道のりのイメージがつきました！
あの道路、みなとみらいと畑地が一望できるスポットと知ってはいましたが、さらに富士山も見えるのですね！
以前はオフィシャルに一般人の入場OKという扱いだったのに対し、今はその記載がなくなっている・・・
これまでのルールが続いているとすると違法ではないと思うのですが、現状はグレーゾーンという形なのでしょうか（汗）
今後の動向を静かに見守りたいと思います…！
ブログ１周年おめでとうございます。
更新を楽しみにし、いつしか毎日のように本ブログの更新ボタンをクリックするのが習慣になっておりました。笑
本ブログのレイアウト、色合い、情報量、考察、まとめ力、どれをとっても
本当によく出来たブログだと思います。
実は数年前にほとんど情報がなかったので調べたことをまとめるブログを作成しようと思いましたが本ブログの下位互換にしか成りえなかったと思いますので
始めなくてよかったです。笑
地元民ですと色眼鏡で評価してしまうところを数字を交えて考察し、面白味を加えてまとめてくれているのでわくわくしながら読んでおります。
新しいことを始めるのにハードルが下がっている時代ですので、本ブログで交流が活性化し何か地域交流に貢献に繋げられるような仕組みになると面白いですね。（ひゅうまさんのブログなのに勝手なことを言ってすみません。笑）
これからも楽しみに読ませてください！
寿司好きさん、コメントありがとうございます。
しばらく更新が滞ったりいきなりハイペースで更新したりとご迷惑おかけしました。。笑
そんなに褒めていただけるブログだと思っていなかったので率直に嬉しいです！！
「ハザコク民ではない」ということが本ブログを運営する上での弱みであることに変わりはないのですが、仰っていただいたように、少し離れた距離からハザコクを見れるという点を強みに変えてこれからも更新していきたいと思います。
寿司好きさんも発信を試みたことがあるのですね！
尚更、このブログが読み手と書き手の交流だったり読み手同士のコミュニケーションだったりが活発にできるプラットフォームになったらいいなと思いました。
せっかくハザコク民の方々が読んでくださるブログになってきたので、それを生かしていきたいと思います。
これからも応援よろしくお願いします！