【現地レポ】羽沢横浜国大駅周辺の開発状況【2021年8月】

羽沢横浜国大

こんにちは!ひゅうまです。

今回は、2021年8月22日に羽沢横浜国大駅周辺に行ってきたので、駅前の開発状況などをレポートしたいと思います。

前回の現地レポートは5月だったので、約3か月でどの程度変わっているのかお楽しみに!

↓前回の現地レポート記事

 

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駅前再開発事業の進捗は?

まず、羽沢横浜国大駅前で行われている再開発事業についてみていきたいと思います。

「(仮称)羽沢横浜国大駅前 A地区 開発計画」という名目で地上23階建ての複合ビルの建設が計画されており、今から約半年前の2021年2月28日に着工しました。

2021年8月22日撮影

この看板を見ると、完了予定年月日が2024年1月31日となっています。

前回記事(2021年5月投稿)に掲載した看板では2024年4月30日となっていたので、約3か月ほど前倒しで高層ビルが完成する模様です!

2021年8月22日撮影

囲われている部分の大半は進捗状況がないように見えますが・・・

2021年8月22日撮影

羽沢横浜国大駅から西方向に歩き、クリエイトの近くまで行くと、コンクリートの基礎ができていることが確認できました!

位置を確認すると、

出所:https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/tetsuduki/setumei/setumei-2015.files/0056_20190206.pdf

この図の高層と書かれた場所と概ね一致しています。23階建ての高層ビルの基礎が作られているとみていいでしょう!

あと2年半もしないうちに完成すると思うと、わくわくします。

新綱島駅直結のタワーマンションは2023年10月下旬竣工というスケジュールの中、徐々に情報が公開されてきているので、羽沢横浜国大駅もそろそろかな~と思っています。

 

クリエイトの開業から早3か月が経過

続いて、羽沢横浜国大駅周辺の一大買い物スポットであるクリエイト羽沢横浜国大駅前店についてみていきます。

大きな変化といえば、営業時間の変更ですね。

2021年8月22日撮影

オープン時の営業時間は9:00~21:00となっていましたが、現在は9:00~22:00に変更されていました。地域住民にとっては貴重な延長ですよね。

また、クリエイトの2階につくられる医療モール メディカルプラザ羽沢横浜国大の全貌も明らかになってきました。

2021年8月22日撮影

小林内科循環器クリニック杉田皮フ科クリニック羽沢くぼた眼科という名前が公表されていました。

2021年8月22日撮影

小林内科循環器クリニック と羽沢くぼた眼科は2021年9月に、杉田皮フ科クリニックは10月に開業予定とのこと。小児科はもう少し時間がかかりそうですね。

また、クリエイトがオープンした5月時点の記事では、クリエイトにバイクの駐車場がないという話をしていましたが、今回訪問した際には新しく7台分の駐車場ができていました。

もともと自転車の駐輪場があった場所に作ったようです。環状2号線沿いにあるので、バイクや原付で来るお客さんも多いんでしょうね。

その他駅周辺の開発状況

以前アップした記事で、羽沢南2丁目の開発事業を取り上げています。

ダイワハウスグループの有料老人ホームが建設されるということで、現地を見に行きました。

2021年8月22日撮影

来年の2月末には完成してしまうんですね。

2,430㎡なので、それなりに大きな施設になるかと思います。

2021年8月22日撮影

現時点では、仮設事務所が出来ており、囲いなどもされて本格的な工事の準備が進んでいました。

傾斜がある土地なので、地形を生かした形にするのか、どのような仕上がりになるのか楽しみですね。

おわりに:着実に工事は進んでいました

前回のレポートから約3か月、大きく驚くような変化はありませんでしたが、着実に工事は進んでいました。

羽沢横浜国大駅を利用している地域住民の方は、日々のちょっとした変化を毎日楽しめると思うと羨ましくて仕方がないです。

 

駅前の高層ビルが完成するまであと2年半弱ありますが、それまでに周辺地域の開発は進むのでしょうか?

スーパーを望む声が多いと見受けられますが、駅周辺でまとまった土地利用ができるエリアがあるとは言えず、駅ビルの完成を待つしかないのかな~とも思っています。

クリエイトの生鮮食品が充実しているので、平日のちょっとした買い物はクリエイトで行い、週末などは上星川のサミットやローゼンに行くというのが良いのかもしれません。

また現地レポートを更新したいと思います。最後までお読みいただきありがとうございました!

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コメント

  1. くらっしー より:

    いつも、ブログ、Twitter拝見させて頂いております。
    この記事の写真にたまたま私の車が映っていてビックリしました!

    1年半前に羽沢横浜国大徒歩15分圏内の戸建てを購入しましたが、あれよあれよと回りの相場が上がっていて驚きです。

    私も羽沢国大周辺の発展をとても期待していますので、ブログやTwitterの更新楽しみにしております。

    • ひゅうま より:

      くらっしーさん、コメント頂きありがとうございます。

      写真に車が映り込んでいたとの旨、大変失礼しました。取り急ぎナンバープレートを加工して再度UPさせていただきました。

      また、実際に羽沢横浜国大駅周辺にお住まいの方からお声を頂戴してとても嬉しいです。やはり相場が上がっているのですね。
      これからも開発状況をレポートしていきますので、引き続きよろしくお願いします!

      • くらっしー より:

        お手数おかけしてしまい申し訳ありません。

        たまたま写っていて驚いただけだったのですが、ご配慮ありがとうございます笑

        駅から新横浜方面に7分ほど歩いた先にも賃貸マンションが建設されていたり、いつの間にか発展をしてきてますので、2~3年後に期待です!

        • ひゅうま より:

          すみません、早とちりしてしまったようです汗

          駅徒歩7分の立地に賃貸マンションの建設が!貴重な情報をありがとうございます。
          2〜3年後には駅前再開発も進み、今とはガラリと雰囲気が変わりそうですね!楽しみです。

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